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29 de julho de 2014

Torne-se um corretor associado da Fernandez Mera do Rio de Janeiro!

A Fernandez Mera está com 80 vagas para corretores no Rio de Janeiro! As oportunidades são para candidatos que tenham curso técnico na área ou nível médio completo e os contratados atuarão na comercialização de lançamentos imobiliários em diversos pontos do Rio de Janeiro.

Se você possui curso técnico em Transações Imobiliárias já pode se candidatar. No entanto, se só possui nível médio completo e possui interesse na profissionalização, pode receber orientação e parcerias de descontos com escolas que oferecem o curso profissionalizante.

Segundo Luana Georgopoulos, gerente de operações da Fernandez Mera no Rio de Janeiro, é necessário iniciar e concluir o curso técnico em Transações Imobiliárias para poder ser regulamentado junto ao Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci). O bom é que o curso tem duração de três a seis meses e, além disso, assim que o candidato o inicia já pode solicitar ao Creci a autorização para trabalhar como estagiário.

O processo seletivo dos candidatos será composto por apresentação do mercado imobiliário, dinâmica e entrevista a fim de analisar o perfil de cada um. Além disso, não é necessário possuir experiência e há chances de crescimento para aqueles que se destacarem.

Você tem interesse? Então pode enviar seu currículo para consultoria.rj@fmera.com.br com o assunto “Consultores Imobiliários 2014” ou procurar por Luana Rodrigues ou Daniele Oliveira através do telefone (21) 2432-4242. Boa sorte!

 

Fonte: Jornal Empregos & Estágios





2 de julho de 2014

Áreas comuns mais enxutas ganham força nos empreendimentos

Há alguns anos, ter uma grande infraestrutura de lazer era um grande diferencial para os empreendimentos imobiliários. Agora, no entanto, imóveis com áreas comuns mais enxutas têm ganhado destaque frente à grande variedade de opções.

Segundo Marcelo Moralles, diretor de desenvolvimento da Fernandez Mera, a baixa oferta de grandes terrenos na cidade de São Paulo dificulta o desenvolvimento de megacomplexos e limita as áreas destinadas ao divertimento nos residenciais. Em média, os incorporadores adquirem terrenos com cerca de 2 mil m² e, segundo ele, um grande condomínio pode chegar a exigir dez vezes mais espaço.

Além disso, hoje é cada vez mais comum empreendimentos feitos especialmente para o público mais jovem, ou seja, studios de até 30 m² com poucos itens de lazer, salão de festas, espaço fitness e piscina, por exemplo.

Hoje, o consumidor se preocupa mais com conforto e a funcionalidade. Por isso, além de desperdiçarem importantes metros quadrados para os moradores, os itens de lazer pouco utilizados podem aumentar o valor dos condomínios com a necessidade de manutenção, o que é desvantajoso para alguns consumidores.

 

Fonte: O Estado de S. Paulo





22 de maio de 2014

Apartamentos compactos estão em alta em Alphaville e região

Fernandez Mera, atuante em praticamente todos os novos lançamentos em Alphaville e Tamboré, atingiu a marca de 10 mil contratos assinados de imóveis novos comercializados em uma área de aproximadamente 50 mil habitantes.

Segundo Marcelo Cardosodiretor regional de vendas da Fernandez Mera, a meta deste ano sobre o mercado imobiliário de Alphaville e Tamboré é 50% maior do que em 2013. Além disso, Cardoso afirma que o mercado imobiliário da região passou a ser rota alternativa de muitos clientes que encontram dificuldade em comprar seus imóveis na capital, devido a preços altos e financiamentos que não cabem no bolso.

Alphaville e Tamboré podem ser comparados aos melhores e mais caros bairros da cidade de São Paulo, no entanto, os valores aplicados na região são consideravelmente menores, chegando à quase metade dos valores aplicados em bairros de classe média, como PerdizesVila Mariana Alto da Lapa.

O diretor da Fernandez Mera também compara 2013 ao de 2014 e afirma que o saldo deste ano é positivo. No período que contempla março a outubro de 2013, Alphaville e Tamboré contaram com cinco lançamentos. Este ano, já foram quatro e existem outros quatro previstos para o segundo semestre. Ou seja: quase o dobro do ano passado.

Apartamentos com metragens pequenas, de 40 m², 50 m² e 60 m², além disso, estão em alta na região. Isso ocorre justamente para atender à maior fatia dos trabalhadores das empresas da região. Desse modo, quanto mais empresas, maior a necessidade de novos imóveis para atender à demanda.

 

Fonte: Folha de Alphaville

 

Procurando por lançamentos em Alphaville? Então conheça o Life Park, o empreendimento concilia a natureza do Parque Ecológico à segurança do Green Park e possui apartamentos com dois e três dormitórios, sendo uma suíte. Clique aqui e saiba mais!





27 de fevereiro de 2014

Sr. Marcelo Moralles, da Fernandez Mera, dá entrevista ao Estadão!

No último domingo, dia 23, nosso Diretor de Desenvolvimento, o Sr. Marcelo Moralles, foi entrevistado para uma matéria do jornal O Estado de S. Paulo sobre o que deve ser avaliado na hora do consumidor adquirir um imóvel.

De acordo com a matéria, não há resposta sobre qual é a melhor opção na hora de comprar um imóvel: casa ou apartamento, novo ou usado, terreno ou construído. Como dissemos aqui, a decisão varia muito de acordo com o perfil do comprador e requer muito planejamento.

Segundo o Sr. Marcelo Moralles, no entanto, imóveis novos podem oferecer uma forma de pagamento mais vantajosa, especialmente quando adquirido na planta, além de mais opções de lazer. “Você paga 30% do valor em três anos e só depois assume outros 70%. No caso do imóvel usado, é preciso ter um capital inicial grande. Pode até pagar mais barato, mas em função da depreciação do imóvel”, ele diz.

Confira a matéria na íntegra clicando aqui.

 

Se você está procurando um imóvel novo para morar, venha conhecer o Trio Perdizes! Com studios de 34 m² e lazer completo, o empreendimento está muito próximo do metrô!





22 de janeiro de 2014

Rodrigo Miozzo, diretor geral de vendas do RJ, deu entrevista para o jornal O DIA!

Esta é uma excelente época para comprar imóveis! Confira a matéria do jornal O DIA, com a participação do diretor geral de vendas da Fernandez Mera do Rio de Janeiro, Rodrigo Miozzo: