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14 de janeiro de 2016

2016: Um ano de oportunidades para comprar seu imóvel



É fato: 2015 foi um ano bastante agitado e que, em muitos momentos, deixou os brasileiros de cabeça quente devido à instabilidade econômica que assolou o país. No entanto, boas perspectivas começam a surgir, em especial para os que querem aproveitar oportunidades para adquirir um imóvel neste ano.
Para 2016, as incorporadoras estarão ainda mais dispostas a ouvir seus clientes e necessidades. Negociação de valores de entrada, parcelamentos, descontos, entre outras facilidades também poderão ser atendidas na hora de comprar sua casa ou apartamento.
Além disso, hoje, o crescimento dos preços dos imóveis está abaixo do IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo), o que significa que, apesar do mercado imobiliário brasileiro atravessar esta fase instável, boas estratégias de venda permitirão, em 2016, excelentes negócios.
Agora, no que diz respeito a se organizar pessoalmente para juntar dinheiro e comprar uma casa ou apartamento, lembre-se que planejamento financeiro deve ser a ordem de seu dia-a-dia. Sem planejamento, fica quase impossível manter as finanças positivas para realizar o sonho da primeira compra.
Para isso, o primeiro passo é saber quanto você tem, quais são seus gastos e quanto do valor que possui pode ser usado para a compra. Saber quais são as prioridades na hora de economizar também é fundamental; contas básicas, por exemplo, não podem ser deixadas de lado, enquanto gastos desnecessários devem ser obrigatoriamente cortados.

 





24 de setembro de 2014

Antes de vender seu imóvel, procure saber se o momento é certo:

Para quem está pensando em vender um imóvel, é sempre bom considerar se o momento do mercado está propício. O primeiro passo para essa análise seria definir o perfil da pessoa, sendo que ela pode estar saindo do aluguel para comprar o imóvel próprio ou pode ser um pequeno investidor.

Caso você vá vender para comprar outro empreendimento, a maior diferença acaba sendo se a venda e a compra forem em bairros diferentes. Nesse caso,  vale acompanhar a variação dos preços em cada um dos lugares. Se surgir a oportunidade de obter um bom resultado na venda e conseguir pagar barato em outra região, é bem interessante aproveitá-la.

Se você pretende vender para ficar com o valor de sua propriedade, o mais indicado é aguardar pelo momento em que o mercado vai melhorar para o vendedor, que seria após a definição do próximo presidente e da situação do novo governo. No entanto, algumas regiões estão com preços em decadência porque a alta dos mesmos foi exagerada. Se o seu bairro se encaixar nessa situação, a indicação é vender o mais breve possível.

Segundo Alex Strotbek, consultor imobiliário especializado na gestão executiva de novos negócios no mercado imobiliário nacional e internacional, uma boa forma de analisar o mercado é observar os preços dos aluguéis.

 

Fonte: Exame





18 de setembro de 2014

Comprar imóvel financiado poderá ficar mais simples

Comprar um imóvel financiado poderá ficar mais simples com as medidas anunciadas pelo ministro da Fazenda, Guido Mantega. Além disso, a concessão de crédito consignado para trabalhadores do setor privado também será facilitada.

A resolução para a questão da compra será a redução, pelo governo, da necessidade de ir a vários cartórios em busca de certidões. Dessa forma, todas as transações poderão ser feitas em um único cartório, dando mais segurança jurídica.

Outra medida será a possibilidade de conceder imóveis já quitados como garantia para a compra de outra casa própria com recursos da poupança. Com a origem do financiamento sendo essa, o juro ficará mais barato.

Mais uma forma de os juros serem menores será a partir da concessão de empréstimos consignados por parte dos bancos. Nela, as parcelas serão debitadas no salário do trabalhador do setor privado com mais facilidades.

 

Fonte: G1





3 de outubro de 2013

Conheça o decorado do Oceanis e ganhe um lindo brinde!

 

Venha conhecer o decorado do Oceanis, o novo empreendimento da Saldanha Construtora! Além de poder degustar um delicioso brunch, você ainda vai ganhar um lindo brinde!

O Oceanis possui apartamentos com 2 ou 3 dormitórios e varanda. Além disso, conta com um clube completo para você e toda a sua família!





30 de setembro de 2013

Ilumini: more perto da natureza!

Já imaginou morar próximo a três shopping centers e pertinho de um parque com 1 milhão de m² de área verde? Agora você pode! Com casas e apartamentos de 2 e 3 dormitórios, sendo que um deles é uma suíte, o Ilumini Condomínio Residence Park é a opção perfeita para quem quer morar próximo de São Paulo e se manter perto da natureza!